Villa 3 habitaciones 95m² en venta - Vistabella Golf
Descripción
✨ Orihuela, Vistabella Golf: Tu Sueño de Lujo y Confort Hecho Realidad.~~En el prestigioso enclave de Vistabella Golf, Orihuela, emerge una propiedad que redefine la vida mediterránea de lujo. Este adosado de obra nueva es un santuario diseñado para quienes buscan exclusividad, confort y una inversión inteligente en la deslumbrante Costa Blanca.~~Descubre la perfección de 95 m2 construidos sobre una generosa parcela de 147 m2. Cada línea de esta propiedad nueva refleja una calidad excepcional. Ofrece 3 habitaciones dobles y 2 baños completos con acabados premium para total relajación y privacidad. La cocina equipada es el corazón del hogar, y la carpintería interior lacada en blanco, el suelo de porcelana y la carpintería exterior de aluminio garantizan elegancia y durabilidad.~~Los extras de esta villa son pilares de un estilo de vida superior. Disfruta tu piscina privada, un rincón exclusivo en tu jardín bellamente diseñado. Las amplias terrazas son ideales para momentos al aire libre, desde desayunos bajo el sol hasta veladas estelares. La luminosidad natural, con techos altos y ojos de buey, crea una atmósfera acogedora. El confort anual está asegurado con preinstalación de aire acondicionado. Tu tranquilidad es primordial con puerta blindada, puertas automáticas y videoportero. La practicidad se une a la estética con armarios empotrados, un baño en suite, parking incluido y un vallado que asegura tu privacidad en esta exclusiva urbanización.~~Ubicación Estratégica: Servicios y Conectividad a tu Alcance.~Vistabella Golf, en Orihuela, es un enclave privilegiado. La villa está a menos de 20 minutos de las playas de Orihuela Costa (La Zenia, Campoamor), donde la brisa marina y la arena te esperan.~~La conectividad es insuperable: la autovía AP-7 está a minutos, con acceso rápido a toda la Costa Blanca y la carretera nacional N-332. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), a unos 54 km, asegura llegadas y salidas sin complicaciones. Servicios de autobuses amplían la comodidad.~~La vida diaria es cómoda y completa: en la urbanización de Vistabella Golf, encontrarás supermercado, farmacia, restaurantes, bares y Club Social. A pocos minutos, más supermercados y oferta de restauración. Grandes centros comerciales como Zenia Boulevard están a 15-20 minutos. Para tu bienestar: centros médicos y hospitales (Vega Baja, Torrevieja) a 15-20 minutos. Familias cuentan con excelentes colegios y zonas infantiles. Amantes del golf vivirán en el paraíso, con el campo de Vistabella Golf a sus pies, rodeados de árboles y vistas despejadas que inspiran paz.~~Tu Oportunidad: Un Hogar de Ensueño o Inversión Estratégica.~Esta villa en Orihuela es una vivienda de lujo con acabados premium y ubicación excepcional; un activo con alto potencial de revalorización. Sea un hogar o una inversión rentable, es la elección ideal.~~Es una invitación a vivir la vida que siempre has imaginado. Contacta hoy mismo para una visita personalizada y descubre cómo esta villa puede ser el primer paso hacia tu próximo gran capítulo en la Costa Blanca.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 425.472 €
| Precio | 384.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 38.490 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.082 € |
| Total | 425.472 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 670 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Orihuela anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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