ESPECTACULAR PISO REFORMADO DE DISEÑO EN FINCA MODERNA EN LA CALLE SANTA ENGRACIA
Descripción
Esta exclusiva vivienda cuenta con cuatro ventanales al exterior, que, gracias a su orientación este y a la amplitud de la calle, llenan cada rincón de luz natural.~~Dispone de cuatro dormitorios en suite, además de un aseo de cortesía para mayor comodidad. La cocina, completamente equipada y diseñada en concepto abierto, destaca por su amplia isla central y por contar con puertas ocultas que permiten independizarla del salón cuando se desea mayor privacidad.~Cuenta con una zona de lavandería independiente, además de un salón amplio y luminoso, perfecto para crear diferentes ambientes.~La zona es muy tranquila, pero a la vez cercana a todo lo que puedas necesitar. Además, cuenta con entrada de servicio y se venden plazas de garaje con acceso directo a la finca.~~La propiedad también dispone de portero.
Información destacada:
- Superficie: 216.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1984
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.006.350 €
| Precio | 1.890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 113.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.006.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.270 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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