Espectacular piso con terraza en finca clásica – Chamberí (Santa Engracia)

1.100.000 €
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Descripción

Espectacular piso con terraza en finca clásica – Chamberí (Santa Engracia) ~Diseño premium, luz a raudales y ubicación privilegiada en Madrid. Situado en una elegante finca clásica de la Calle Santa Engracia, este piso de 93 m2 ha sido completamente reformado con calidades de lujo y un interiorismo contemporáneo exquisito. ~~Distribución y Calidades ~Zona Social: Salón-comedor inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales de perfilería minimalista negra. Destaca el espectacular suelo de parquet de roble en espiga y los techos con iluminación LED indirecta foseada. ~~Terraza Privada: Un oasis urbano con suelo de tarima de madera, accesible directamente desde el salón. El desahogo exterior perfecto en pleno centro. ~~Cocina Abierta de Diseño: En un sofisticado tono arena o topo mate, encimera de porcelánico veteado, iluminación LED integrada, electrodomésticos de alta gama y zona de lavado optimizada. ~~2 Dormitorios Dobles: Diseñados estilo hotel boutique, con molduras clásicas en paredes, tonos neutros, lino y un ambiente de calma absoluta. ~~2 Baños de Diseño: Uno revestido con mosaico texturizado arena y lavabo de madera; el otro con un look vanguardista de azulejo blanco, mampara de perfilería negra y grifería a juego. Ambos cuentan con sanitarios suspendidos. ~~Características Clave ~Superficie: 93 m2. ~Ubicación: Calle Santa Engracia, Chamberí (Zona Almagro / Ríos Rosas). ~Distribución: 2 habitaciones dobles y 2 baños completos. ~Climatización: Aire acondicionado y calefacción individual. ~~Entorno: A un paso de Ponzano y la Plaza de Olavide, rodeado de la mejor gastronomía y servicios, con excelente conexión de transporte. ~~Un producto impecable, en obra o como una inversión de altísima rentabilidad en una de las zonas más cotizadas de la capital. ~~Contacta con nosotros para coordinar una visita privada.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Parques, Céntrico

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 93 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.168.950 €

Precio1.100.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)66.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.168.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%

Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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