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Ático · Gandia

Atico en calle Mayor

1/42

490.000 €

16.333 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 30

Actualizado 24/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 30 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1964

Descripción

Este ático destaca por ser único y te digo porqué.~~Ubicado en plena Calle Mayor, este ático ha sido reformado con materiales y acabados de alta calidad, cuidando cada detalle para sacar el máximo partido al espacio y hacerlo realmente cómodo para vivir.~~La vivienda gira alrededor de una fantástica zona de día, con una amplia cocina abierta con isla integrada en un gran salón-comedor, creando un espacio luminoso, acogedor y perfecto para compartir momentos. ~~Pero si hay una estancia que enamora nada más verla, es su terraza de aproximadamente 30 m2. Orientada al este y con vistas despejadas a la ciudad y a la Colegiata, se convierte en un rincón privilegiado para disfrutar del sol. ~~Junto a ella encontramos un despacho con grandes ventanales y vistas directas a la terraza y a la Colegiata. Lo más curioso es que se integra de forma tan discreta en la vivienda que parece una habitación secreta.~~El atico cuenta con tres dormitorios en total. Dos dormitorios con armarios empotrados y el dormitorio principal dispone de baño en suite y un vestidor XXL que parece una habitación adicional.~~Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo y de un práctico cuarto de lavandería oculto tras un armario en el pasillo, una solución tan sencilla como inteligente. ~~Es una de esas viviendas en las que todo tiene sentido. Cada rincón está aprovechado, cada espacio está pensado y cada detalle aporta comodidad.~~Y cuando salgas a la terraza y contemples las vistas de la ciudad y la Colegiata, entenderás por qué este ático es tan especial. Aunque, probablemente, sus habitaciones secretas ya te habrán conquistado antes.
Información destacada:
- Superficie: 176.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Vistas

Inmobiliaria PeirÃ³

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 541.555 €

Precio	490.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	49.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.555 €
Total	541.555 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.