Piso 3 habitaciones 100m² en venta - Playamar - Benyamina

EN PLAYAMAR, VIVIENDA CON IMPRESIONANTES VISTAS PANORÁMICAS TOTALMENTE REFORMADA, A ESTRENAR~~La vivienda originalmente disponía de 2 dormitorios y 2 baños pero con la reforma se ha redistribuido completamente.~~Distribución: hall de entrada con acceso a la gran zona de cocina y salón-comedor con vistas panorámicas sobre el mar y la playa, este amplio espacio tiene una zona que se puede cerrar para hacer una tercera habitación, despacho… junto a este zona tenemos un baño, por un pasillo distribuidor con zona de lavadero accedemos a los 2 dormitorios, compartiendo ambos una terraza cubierta, por último existe otro baño incluido dentro de uno de los dormitorios. ~~Calidades: suelos de gres porcelánico de gran formato 1x1, ventanas con doble cristal, paredes lisas, baños con mamparas, espejos y Waters encastrados, preinstalación de a/a…~~Dispone de una zona de parking comunitaria privada para 2 coches por vivienda (plazas no asignadas), más de 90.000m2 de zonas ajardinadas con varias piscinas, pistas de tenis, minigolf, canchas de baloncesto y futbol, zona de juegos para niños, 2 chiringuitos, servicio de vigilancia tanto por videocámaras como físico por la noche y además incluye: agua fría y caliente, luz, y servicio de recogida de basuras por personal de mantenimiento por plantas. Cuota de comunidad: 386€/Mes.~~Ubicado a escasos metros del paseo marítimo y la playa de Torremolinos y con todo tipo de servicios alrededor: supermercado, parada de taxi, restaurantes y comercios de todo tipo…~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 9
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes