¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Vivienda
AMPLIA VIVIENDA A 120 METROS DE LA PLAYA – PLAYAMAR, TORREMOLINOS ☀️
Descripción
Amplia y luminosa vivienda semi reformada, situada en una de las zonas más demandadas de Playamar – Benyamina, a tan solo 120 metros del mar.~~La propiedad dispone de 2 dormitorios originales + 2 estancias adicionales acondicionadas como dormitorios, ofreciendo actualmente un total de 4 habitaciones, una opción ideal para familias, segunda residencia o inversión.~~✨ DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:~️ 4 habitaciones~ 2 baños completos~️ Amplio salón con salida directa a una gran terraza~ Vistas a las zonas ajardinadas~☀️ Orientación sureste~ Vivienda luminosa y funcional~ Amplio aparcamiento comunitario privado~ Puerta de seguridad~~️ UNA URBANIZACIÓN COMPLETA PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO~~La urbanización ofrece unas excelentes zonas comunes:~~♂️ 2 grandes piscinas para adultos~ 2 piscinas infantiles~ Chiringuito junto a cada zona de piscina~⛳ Minigolf~ Pistas de tenis~ Pistas de pádel~ Pista de baloncesto~ Amplias zonas ajardinadas con árboles y grandes superficies de césped~ Servicio de vigilancia y seguridad 24 horas~~⚡ GASTOS DE COMUNIDAD CON AGUA, LUZ Y MANTENIMIENTO INCLUIDOS.~~Además, el edificio dispone de cuarto de basuras en la misma planta, espacio para bicicletas en cada bloque y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~ Ubicación excepcional: a pocos pasos de la playa y cerca de comercios, transporte público, colegios y todos los servicios necesarios para disfrutar cómodamente de Torremolinos.~~ Una vivienda con muchas posibilidades, en una ubicación privilegiada junto al mar y dentro de una urbanización con excelentes instalaciones.~~ ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 622.249 €
| Precio | 579.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.719 € |
| Total | 622.249 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.570 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión