ESPECTACULAR PISO EN ESTRELLA POLAR, ÚLTIMA PLANTA.
Descripción
The Avenue Select Real Estate presenta esta exclusiva propiedad en el distrito de Retiro, en la calle Estrella Polar.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas de Madrid, esta vivienda representa una oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado, perfectamente conectado y rodeado de todos los servicios.~~El piso cuenta con 152 m2 construidos, situado en una séptima y última planta exterior con ascensor, lo que le aporta una excelente luminosidad y una sensación de amplitud en todas sus estancias.~~La vivienda ha sido completamente reformada con un diseño cuidado y materiales de alta calidad, combinando elegancia, confort y funcionalidad en cada detalle.~~Dispone de tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite, diseñados para ofrecer la máxima privacidad y comodidad, además de un segundo baño completo con jacuzzi. La distribución ha sido pensada para optimizar los espacios y crear un ambiente moderno, luminoso y acogedor.~~La propiedad cuenta además con trastero y plaza de garaje con punto de carga eléctrica.~~Situada en una finca representativa, en una calle tranquila pero perfectamente conectada, rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes y excelentes comunicaciones.~~Una propiedad ideal tanto para quienes buscan una residencia exclusiva en Madrid como para inversores que desean asegurar valor en una ubicación consolidada.~~Una vivienda que destaca por su ubicación, su reforma y su calidad de vida.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de ayudarte
Información destacada:
- Superficie: 152.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.380.950 €
| Precio | 1.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 78.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.380.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.580 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 159 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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