Piso de Diseño a Estrenar en Pleno Barrio de Salamanca!

599.000 €
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BEST HOUSE GUANARTEME

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Descripción

¡Espectacular Piso de Diseño a Estrenar en Pleno Barrio de Salamanca!~Best House presenta este magnífico piso en el cotizado distrito de Fuente del Berro (Salamanca). Una propiedad que combina el encanto de una finca clásica madrileña de 1930 con una reforma integral vanguardista, totalmente amueblada y lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día.~Precio: 599.000 €~Lo que hace único a este inmueble:~Reforma Integral de Alta Gama: Todo a estrenar con materiales de primera calidad, diseño contemporáneo y un criterio decorativo impecable. ¡Fotos 100% reales!~Luminosidad Absoluta: Al ser una 3ª planta exterior, la vivienda se inunda de luz natural. Detalle exclusivo: todas las estancias (incluido el baño) cuentan con ventana.~Máximo Confort y Climatización: Aire acondicionado por conductos en toda la casa, calefacción individual por radiadores de agua y persianas motorizadas en los dormitorios.~Aislamiento Premium: Ventanas exteriores de madera de alta calidad (manteniendo la estética clásica) e interiores de PVC de última generación para un aislamiento acústico y térmico total.~Distribución Inteligente (53 m2 optimizados al milímetro)~Zona Social Open Concept: Salón y comedor integrados de forma fluida con una cocina de diseño moderno, totalmente equipada con electrodomésticos Balay y gran capacidad de almacenaje.~Dormitorios: Un dormitorio doble principal y un dormitorio sencillo, ambos con armarios empotrados a medida.~Baño: Un baño completo, moderno y funcional con plato de ducha.~Ubicación y Finca~Ubicado en la Calle del Maestro Alonso, en una zona residencial muy tranquila, familiar y segura, pero a un paso de todo el ritmo de la capital.~Conectividad: Acceso directo e inmediato a la M-30 y Calle Alcalá. Excelentes conexiones de Metro y líneas de autobús.~Entorno Exclusivo: A escasos minutos andando del emblemático Parque de la Quinta de la Fuente del Berro y de la Plaza de Toros de las Ventas. Rodeado de colegios, supermercados, comercio local y zonas de ocio.~La Finca: Edificio clásico madrileño muy tranquilo, equipado con ascensor nuevo. Además, cuenta con la posibilidad de adquirir una plaza de garaje justo enfrente (no incluida en el precio).~¡No dejes de verlo!~Una oportunidad única en una de las zonas residenciales más demandadas y tranquilas de Madrid, perfecta tanto para hogar definitivo como para inversión segura.~Contacta con Best House hoy mismo para solicitar tu visita personalizada antes de que se reserve.
Información destacada:
- Superficie: 53.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 53 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 637.689 €

Precio599.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)35.940 €
Notaría, registro y gestoría2.749 €
Total637.689 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.290 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%

Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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