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Piso · Barcelona
Espectacular piso de 194m2 con terraza de 58m2 y vistas panorámicas al mar
11.363 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 194
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicada en el exclusivo Antares Barcelona, esta excepcional propiedad de 194,1 m2 construidos ha sido concebida para quienes valoran la arquitectura de vanguardia, el confort y la excelencia en cada detalle. Diseñado por la prestigiosa arquitecta francesa Odile Decq, el Edificio Antares se ha convertido en uno de los referentes residenciales más exclusivos de Barcelona, destacando por su arquitectura contemporánea y su privilegiada ubicación frente al mar.~~Con una privilegiada orientación sureste, la vivienda disfruta de una extraordinaria luminosidad durante gran parte del día, realzando la amplitud de los espacios y las impresionantes vistas que la rodean.~~Uno de los elementos más destacados de la propiedad es su espectacular terraza de 58 m2, que bordea la vivienda y establece una conexión fluida entre el interior y el exterior. Accesible desde todas las habitaciones y estancias principales, este magnífico espacio permite disfrutar de unas vistas panorámicas únicas al mar Mediterráneo y al skyline de Barcelona, convirtiéndose en una auténtica prolongación de la vivienda y en el escenario perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~La distribución interior ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, dos de ellos configurados como elegantes suites con baño privado. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados cuidadosamente integrados y acceso directo a la terraza, permitiendo que la luz natural y las vistas formen parte de la experiencia diaria en cada estancia.~~La cocina, de diseño contemporáneo, está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, combinando sofisticación estética, innovación tecnológica y máxima funcionalidad.~~Los amplios ventanales de suelo a techo potencian la entrada de luz natural y refuerzan la sensación de continuidad con el exterior, creando espacios luminosos, elegantes y perfectamente conectados con el entorno.~~Para una mayor comodidad, la propiedad incluye un garaje privado tipo box con capacidad para dos vehículos y un trastero, aportando un valor añadido excepcional en una vivienda de estas características.~~El Edificio Antares ha sido distinguido como “Best Residential High-Rise in Spain” por los European Property Awards, un reconocimiento a la excelencia de su arquitectura, diseño y servicios. Sus residentes disfrutan de unas instalaciones exclusivas concebidas para el bienestar, el deporte y el ocio, entre las que destacan una espectacular piscina infinita en la azotea con vistas panorámicas al Mediterráneo y Barcelona, spa, sauna, sala de yoga, gimnasio de última generación, pista de pádel, servicio de conserjería y seguridad 24 horas.~~Una vivienda única para quienes buscan el máximo nivel de confort, diseño y exclusividad, frente al Mediterráneo y en una de las ubicaciones más exclusivas de Barcelona.~~Precio no incluye impuestos ni gastos (IVA, AJD, notaría, registro). Información y superficies orientativas. Oferta sujeta a cambios o retirada. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético en trámites.
Información destacada:
- Superficie: 223.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 2.427.814 €
| Precio | 2.204.422 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 220.442 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.427.814 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.450 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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