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Casa · Venta · Cunit
Villa contemporánea con piscina y vistas panorámicas al mar en Cunit
Descripción
QS Estate presenta esta exclusiva villa contemporánea en Cunit, una vivienda construida en 2024 concebida para disfrutar del Mediterráneo, la privacidad y una forma de vivir en la que interior y exterior se integran de manera natural.~Ubicada sobre una parcela de 635 m2 y con aproximadamente 322 m2 construidos, la propiedad destaca desde el primer momento por su arquitectura actual, sus amplios espacios abiertos, la luminosidad y unas privilegiadas vistas panorámicas al mar.~La vivienda se distribuye en tres niveles y dispone actualmente de 4 dormitorios y 4 baños, con una organización interior diseñada para combinar comodidad, independencia y funcionalidad.~La zona de día constituye uno de los principales atractivos de la casa. Los espacios de salón, comedor y cocina mantienen una estrecha relación con las terrazas, el jardín y la piscina, creando una continuidad visual y funcional especialmente agradable durante buena parte del año.~En el exterior, la vivienda ofrece diferentes ambientes para descansar, disfrutar del sol, reunirse con familiares y amigos o simplemente contemplar las vistas abiertas hacia el Mediterráneo.~La propiedad incorpora además un elevado nivel de equipamiento tecnológico y energético: domótica, aerotermia, bomba de calor, instalación fotovoltaica de aproximadamente 9 kW, riego automático, videovigilancia, sistema de alarma y protección contra incendios, elementos que aportan confort, eficiencia y seguridad.~Dispone también de una amplia zona de estacionamiento cubierto con capacidad aproximada para cuatro vehículos. La vivienda cuenta con el hueco técnicamente previsto para la futura instalación de un ascensor que comunique los distintos niveles. Junto a este espacio se encuentra una estancia independiente destinada a una futura bodega, actualmente pendiente de acondicionamiento, que amplía las posibilidades de uso y personalización de la propiedad.~Como ampliación del programa actual, el propietario tiene prevista la habilitación de una quinta habitación, actualmente pendiente de acabado, concebida especialmente como dormitorio adicional para invitados o personal de servicio.~En la terraza superior posterior, orientada hacia un entorno rural protegido, el propietario tiene prevista una nueva actuación: el cerramiento de una parte de la terraza mediante carpintería de PVC y acristalamiento Climalit para crear un espacio interior destinado a gimnasio. Esta intervención permitirá además integrar y proteger de la intemperie la futura salida del ascensor en esta planta, haciendo que este ámbito funcione como una prolongación interior de la vivienda.~Una propiedad diferente para quienes buscan una vivienda contemporánea cerca del mar, con privacidad, espacios exteriores, eficiencia energética y una imagen arquitectónica singular.~***La descripción expuesta es meramente informativa, puede contener errores involuntarios y no tiene valor contractual.***
Información destacada:
- Superficie: 322.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.322.950 €
| Precio | 1.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 120.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.322.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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