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Chalet
ESPECTACULAR CHALET INDEPENDIENTE CON 10.000 M2 DE PARCELA, PISCINA Y CASA DE INVITADOS
Descripción
Presentamos este espectacular chalet independiente construido en 2007 sobre una amplia parcela de 10.000 m2, situado en un entorno tranquilo y, al mismo tiempo, perfectamente comunicado. A menos de 500 metros dispone de supermercado, consultorio médico, farmacia y diferentes restaurantes. Además, se encuentra a solo 5 km de las playas de El Altet, Arenales del Sol y Santa Pola, así como del aeropuerto de Alicante.~~La vivienda cuenta con 450 m2 construidos distribuidos en dos plantas, además de un magnífico porche cubierto de más de 100 m2. Dispone de cinco amplios dormitorios y cinco baños completos, dos salones con chimenea, una sala de juegos con billar americano y ping pong, y una sauna con capacidad para seis personas. La cocina incluye despensa y está comunicada con un amplio lavadero con acceso directo al jardín. La casa dispone de aire acondicionado y calefacción central para garantizar el confort durante todo el año. Sus balaustradas de piedra artificial y sus elegantes puertas de hierro completan el conjunto.~~En el exterior destaca una espectacular piscina de 60 m2, ubicada en una zona vallada y equipada con tobogán, trampolín y dos áreas de césped natural. También dispone de sistema de agua caliente para los meses de invierno. Junto a ella encontramos una pérgola, un solárium y una sala de máquinas.~~El acceso a la finca está asfaltado y decorado con 18 columnas rodeadas de palmeras y vegetación, que conducen hasta una estructura formada por más de 50 vigas de madera natural. El camino desemboca en una rotonda con un olivo centenario, una fuente y una rocalla, situada frente a la vivienda y acompañada por grandes jardineras de piedra artificial. Los alrededores cuentan con pinos, grandes ficus, césped y numerosos árboles.~~La propiedad dispone de dos zonas ajardinadas. Una de ellas cuenta con una cascada que da paso a un río artificial atravesado por un puente y termina en un estanque con un chorro de agua central. La otra combina palmeras y naranjos, además de una pérgola con mesa y bancos de piedra y caminos de mármol blanco.~~La finca se completa con un garaje cerrado para dos vehículos y espacio de almacenamiento, una cocina-comedor exterior con chimenea, cocina de gas y horno de leña, una vivienda independiente para invitados con dos dormitorios, cocina americana y baño con aire acondicionado, y un gimnasio equipado con diversas máquinas y barras de pesas.~~Finalmente, la parcela dispone de una zona de cultivo con olivos y árboles frutales, equipada con riego por goteo, además de una balsa subterránea con capacidad superior a 150 m³ de agua.~~Una propiedad única que combina amplitud, privacidad, naturaleza y numerosas zonas de ocio, en una ubicación privilegiada cerca de las playas, servicios y aeropuerto.
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.212.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 110.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.212.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.310 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 207 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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