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Casa · Venta
Casa 5 habitaciones 450m² en venta - Valverde
Descripción
EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE CON AMPLIAS ZONAS AJARDINADAS Y LUJOSAS INSTALACIONES: CASA DE INVITADOS, GIMNASIO, PISCINA, GARAJE. Espectacular chalet independiente construido en 2007 en una parcela de 10.000 m2, ubicado en una zona con todos los servicios a menos de 500 metros (supermercado, farmacia, consultorio médico y restaurantes) y a solo 5 km de las playas de Altet, Arenales del Sol y Santa Pola, así como del aeropuerto. La vivienda cuenta con 450 m2 distribuidos en dos plantas, con cinco dormitorios y cinco baños completos. Dispone de dos salones con chimenea, una gran sala de juegos con billar y ping-pong, y una sauna para seis personas. La cocina, con despensa, conecta con un amplio lavadero y salida al jardín. Toda la casa tiene aire acondicionado y calefacción central. En el exterior, destacan la piscina de 60 m2 con vallado, tobogán, trampolín e instalación para agua caliente en invierno. Junto a ella, hay una pérgola y solárium independiente. La entrada a la finca es majestuosa, con acceso asfaltado, 18 columnas unidas por una celosía de madera, que conducen a una rotonda con un olivo centenario y fuente. La casa está rodeada de jardines con césped natural, palmeras, una cascada con estanque y caminos de mármol blanco. La propiedad incluye cuatro edificaciones adicionales: Garaje para dos coches y espacio para herramientas. Cocina-comedor exterior con chimenea, fuegos a gas y horno de leña. Apartamento independiente para invitados, con dos dormitorios, cocina americana, baño y aire acondicionado. Gimnasio completamente equipado con aparatos y pesas. Además, dispone de una parcela de cultivo con olivos y árboles frutales, con riego por goteo y balsa subterránea de 150 m³. Una propiedad única que combina lujo, amplitud y naturaleza en una ubicación inmejorable. Para más información y visitas, contacta con nosotros. No dejes escapar esta oportunidad! ref: XAL_1266.
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.212.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 110.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.212.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.300 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 219 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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