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Chalet · Venta · Cabo de palos
Espectacular Chalet en Cabo de Palos-Amoladeras
6.900 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 100
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este magnífico chalet ubicado en la tranquila zona de Amoladeras, Cabo de Palos. ~~Con una superficie construida de vivienda de 100 m2 y útil de 90 m2, esta propiedad se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir. ~~La parcela tiene una extensión total de 200 m2 donde podrás relajarte junto a su piscina privada o aprovechar al máximo los días soleados. Además, incluye un sótano-trastero adicionalmente espacioso (35 m2) perfecto como espacio extra.~~La casa cuenta con un amplio salón luminoso que da acceso a una hermosa terraza ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Dispone de cuatro habitaciones ( 2 dobles y dos sencillas) 1 baños completo y 1 aseo, proporcionando el confort necesario para ti y tu familia.~~No pierdas la oportunidad única que ofrece este chalet excepcional: calidad de vida garantizada cerca del mar Mediterráneo.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1986
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 746.360 €
| Precio | 690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 53.475 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.885 € |
| Total | 746.360 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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