Espectacular adosado en Paraiso Hills, Estepona
Descripción
~Elegante adosado en El Paraiso, situado en una de las mejores urbanizaciones de la Nueva Milla de Oro de Estepona, en el corazón de Paraiso Medio, Paraiso Hills.~Paraiso Hills consta de 68 casas adosadas en comunidad cerrada con acceso vigilado.~El adosado tiene 198m2 útiles, más terrazas, trasteros y balcones, 4 dormitorios, 1 aseo y 3 baños. ~La propiedad tiene vistas abiertas al mar y pudiéndose ver la montaña de La Concha a la izquierda.~Al entrar nos encontramos con un amplio recibidor con un aseo y un pequeño trastero además del acceso a la cocina con un patio cubierto.~Si seguimos de frente accedemos a un amplio salón-comedor con chimenea y acceso a la terraza principal de la casa orientada al sur-este con vistas abiertas y jardín privado mantenido por la comunidad.~En la segunda planta tenemos dos dormitorios amplios que comparten un baño, uno orientado al oeste y otro al este con salida a la terraza y un tercer dormitorio principal con baño en suite y salida a la misma terraza con vistas abiertas y al mar al fondo.~En la última planta se encuentra un hermoso y amplio ático dispone de ventilación e iluminación con ventana Velux y 1 baño.~En la entrada de la casa tenemos un espacio con pérgola para estacionar un vehículo.~La fase de Paraiso Hills en Estepona donde se sitúa este adosado tiene dos piscinas y una pista de padel.~Una casa ideal para para vivir todo el año. con todo tipo de servicios a su alrededor, como por ejemplo un colegio internacional privado, nueve campos de golf, supermercados, farmacias y restaurantes.~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.~~
Información destacada:
- Superficie: 208.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 794.750 €
| Precio | 740.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 51.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 794.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.550 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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