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Ático · Venta · Canet de Mar
Especatacular Ático-Duplex con vistas al mar
12.167 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 30
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Te imaginas disfrutar cada día de unas vistas al Mediterráneo, rodeado de tranquilidad y naturaleza, sin renunciar a una buena conexión con Barcelona?~Presentamos en exclusiva este singular ático dúplex en Canet de Mar, una propiedad que destaca por su extraordinaria luminosidad, su privacidad y una magnífica terraza de 30 m2 con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Un estilo de vida mediterráneo que combina confort, amplitud y la tranquilidad de un entorno residencial.~La vivienda dispone de 98m2 distribuidos en dos plantas. En la principal encontramos un amplio salón-comedor presidido por una impresionante cristalera de aproximadamente cuatro metros de altura que, junto a su orientación sureste, proporciona una excepcional entrada de luz natural y una gran sensación de amplitud. La cocina independiente, totalmente equipada, también disfruta de abundante luz y magníficas vistas. Completan esta planta dos dormitorios dobles y un baño completo con bañera.~La planta superior aporta uno de los grandes valores diferenciales de la propiedad: un espacio destinado a despacho y una zona diáfana polivalente, perfecta para teletrabajar, leer o disfrutar de un segundo ambiente de estar. En esta planta encontramos también un baño especialmente singular y único, equipado con ducha y bañera de hidromasaje desde la que se puede contemplar el mar.~La terraza privada de 30 m2 es, sin duda, una de las grandes protagonistas. Con vistas abiertas al mar y a la montaña, y equipada con pérgola motorizada, ofrece un espacio excepcional para disfrutar del clima mediterráneo, organizar encuentros al aire libre o simplemente relajarse en un entorno privado.~La propiedad cuenta con carpintería de aluminio, persianas motorizadas y ascensor, en un edificio residencial construido en 2001. Además, dispone de dos plazas de aparcamiento para coches, cuatro plazas para motocicletas y un trastero de más de 20 m2, acondicionado como espacio auxiliar con pequeña cocina office, vinoteca y un gran salón ideal para diferentes usos.~Su ubicación, en una tranquila zona residencial de Canet de Mar, permite disfrutar de la proximidad al mar, la naturaleza y todos los servicios de una población con encanto y calidad de vida. La estación de tren y las conexiones por la C-32 y la N-II facilitan los desplazamientos hacia Barcelona y el resto del Maresme.~Una propiedad que reúne atributos especialmente valorados: vistas al mar, luz natural, terraza privada, espacios versátiles y una ubicación residencial donde disfrutar de la tranquilidad sin perder la conexión con la ciudad.~Una excelente ocasión para adquirir, en exclusiva, un ático dúplex con personalidad y una forma de vivir el Mediterráneo difícil de encontrar.~Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita privada.~~
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 403.493 €
| Precio | 365.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.993 € |
| Total | 403.493 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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