ÁTICO DÚPLEX EN VENTA EN VILLAJOYOSA | SOLÁRIUM, VISTAS AL MAR Y PISCINA | 565.000 €
Descripción
# ÁTICO DÚPLEX EN VENTA EN VILLAJOYOSA | SOLÁRIUM, VISTAS AL MAR Y PISCINA | 565.000 €~~Presentamos este espectacular **ático dúplex en Villajoyosa**, una vivienda que destaca por su amplitud, privacidad y, sobre todo, por sus **magníficas vistas al mar**. Con **120 m2 construidos y aproximadamente 112 m2 de superficie útil**, esta propiedad ofrece el espacio y la comodidad que buscas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~La vivienda dispone de **3 amplios dormitorios y 2 baños**, distribuidos en dos plantas para ofrecer una separación ideal entre las diferentes zonas de la casa. Sus espacios luminosos y su cuidada distribución crean un ambiente confortable y acogedor, perfecto tanto para disfrutar en familia como para recibir invitados.~~Uno de los grandes protagonistas de este ático es su **solárium privado**, un espacio excepcional donde podrás tomar el sol, relajarte y disfrutar de unas **impresionantes vistas al Mediterráneo**. Un lugar perfecto para organizar una comida al aire libre, disfrutar de una copa al atardecer o simplemente desconectar contemplando el mar.~~La propiedad se encuentra dentro de una **cuidada urbanización residencial con piscina comunitaria**, ideal para refrescarse durante los meses de verano y disfrutar del buen clima de la Costa Blanca sin salir de casa.~~### VILLAJOYOSA: MEDITERRÁNEO EN ESTADO PURO~~Vivir en Villajoyosa significa disfrutar de una combinación difícil de encontrar: **playas, tranquilidad, servicios y auténtico ambiente mediterráneo**.~~La localidad cuenta con preciosas playas, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, su ubicación permite desplazarse fácilmente hacia **Alicante, Benidorm y otras localidades de la Costa Blanca**, convirtiéndola en un lugar perfecto tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de una segunda residencia.~~### ✨ ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE ÁTICO?~~Porque reúne algunas de las características más buscadas en una vivienda en la Costa Blanca:~~✔️ **120 m2 construidos**~✔️ **112 m2 útiles aprox.**~✔️ **3 dormitorios**~✔️ **2 baños**~✔️ **Ático dúplex**~✔️ **Solárium privado**~✔️ **Vistas al mar**~✔️ **Piscina comunitaria**~✔️ **Urbanización cuidada**~✔️ **Excelente opción como residencia habitual o segunda vivienda**~✔️ **Precio: 565.000 €**~~Una propiedad pensada para quienes no quieren renunciar a nada: **espacio, privacidad, piscina, solárium y mar**.~~**Un ático especial para disfrutar de Villajoyosa desde las alturas y convertir cada día en una experiencia mediterránea.**~
Información destacada:
- Superficie: 499.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 646.228 €
| Precio | 585.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 58.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.728 € |
| Total | 646.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.110 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Finestrat anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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