ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS AL MAR
Descripción
Descubre este impresionante ático dúplex ubicado en la codiciada zona de Zapillo, Almería. Con un precio de venta de €524,000, esta propiedad cuenta con una generosa superficie construida de 175 m2 y útil de 120 m2. La vivienda se encuentra en buen estado y tiene orientación noroeste, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. Ofrece tres habitaciones dobles y dos sencillas, además dispone de dos baños completos y un aseo para mayor comodidad.~~La joya del espacio es su amplia terraza privada de 25 m2 donde podrás disfrutar espectaculares vistas al mar justo frente a tu hogar; ¡la playa está a solo unos pasos! Este magnífico ático también incluye garaje con capacidad para hasta tres coches así como dos trasteros adicionales (9 m2 cada uno) ideales para almacenar tus pertenencias.~~Los alrededores cuentan con diversos servicios tales como colegios cercanos, centros comerciales e instalaciones médicas; ideal tanto si buscas confort o accesibilidad familiar. No pierdas la oportunidad única que ofrece esta exclusiva propiedad junto al mar.
Información destacada:
- Superficie: 175.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 563.316 €
| Precio | 524.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.680 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.636 € |
| Total | 563.316 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.520 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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