Elegante ático dúplex con amplia terraza y espectaculares vistas al mar en Cala Marmassen
Descripción
~Situado en una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas de Cala Marmassen, este elegante ático dúplex ofrece una combinación excepcional de amplitud, luminosidad y privilegiadas vistas panorámicas al Mediterráneo.~~La propiedad cuenta con aproximadamente 150 m2 de superficie construida y una extraordinaria terraza solárium privada de 80 m2, concebida como un espacio único para disfrutar del clima y del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.~~Al acceder a la vivienda encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, bañado por la luz natural que entra a través de sus grandes ventanales y con acceso directo a una terraza desde la que se disfruta de unas magníficas vistas al mar.~~La cocina, independiente y totalmente equipada, dispone además de una práctica zona de lavandería. En esta misma planta se encuentra un dormitorio individual y un cuarto de baño con ducha.~~Una elegante escalera de caracol conduce a la impresionante terraza solárium de 80 m2. Equipada con cocina exterior, constituye un espacio especialmente atractivo para organizar comidas al aire libre, disfrutar de largas sobremesas con amigos o simplemente relajarse mientras contempla el azul del Mediterráneo.~~La zona de descanso se encuentra en la planta inferior y alberga tres amplios dormitorios dobles. El dormitorio principal dispone de baño en suite y armarios empotrados, mientras que los otros dos dormitorios comparten un cuarto de baño completo con bañera.~~La vivienda cuenta con suelos de cerámica de tonos claros, armarios empotrados, plaza de aparcamiento exterior y trastero. Se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece además un interesante potencial de actualización, permitiendo al futuro propietario adaptar los espacios y acabados a sus gustos y necesidades.~~Cala Marmassen ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y proximidad a todos los servicios. Rodeada de zonas verdes y con acceso a una encantadora cala, la propiedad se encuentra a pocos minutos de Port d'Andratx, uno de los enclaves más exclusivos del suroeste de Mallorca, conocido por su puerto deportivo, su cuidada oferta gastronómica, sus boutiques y su ambiente cosmopolita.~~Palma se encuentra igualmente bien comunicada mediante transporte público.~~Una propiedad singular, con generosos espacios interiores, abundante luz natural y unas vistas al mar verdaderamente excepcionales. Un lugar pensado para disfrutar de la esencia de Mallorca y del estilo de vida mediterráneo en un entorno privilegiado.~~¿Se imagina disfrutando de este escenario durante todo el año?~~Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita privada. Estaremos encantados de presentarle también otras propiedades similares que puedan encajar con sus preferencias.
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.703.950 €
| Precio | 1.575.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 126.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.703.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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