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Piso · Venta · Cartagena
Espacioso piso en Canteras con gran dormitorio principal en suite, patio y plaza de garaje. Cartagena
1.289 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 128
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Descubre el hogar de tus sueños en una de las mejores y más tranquilas zonas de Canteras (Cartagena)! ~~Esta magnífica vivienda destaca por su excelente amplitud y luminosidad. Se encuentra ubicada en una localización inmejorable dentro de la pedanía, ideal para quienes buscan la tranquilidad de vivir rodeados de naturaleza y buen ambiente, a tan solo unos minutos en coche del centro de Cartagena. ~~Características principales de la vivienda:~~ Superficie: 128m2 construidos 89,44 m2 útiles. ~~️ 3 Dormitorios : Diseñados para exprimir al máximo el espacio. Cabe destacar su espectacular dormitorio principal, extremadamente espacioso tras haber integrado un segundo dormitorio contiguo, creando un auténtico espacio de descanso y confort.~~ Baños (2 completos): Distribuidos funcionalmente, uno de ellos configurado en suite dentro del dormitorio principal para mayor privacidad e intimidad.~~ Patio y cocina: Cocina funcional con salida a patio privado, perfecto para zona de lavadero o para disfrutar al resguardo del hogar. ~~ Garaje incluido: El inmueble incluye una plaza de aparcamiento 15m2 utiles situada en la planta sótano del propio edificio, garantizando total comodidad y seguridad para tu vehículo. ~~ Edificio: 1ª planta en edificio residencial bien conservado del año 1993. (sin ascensor). ~~Ubicación y entorno:~~️Situado en plena Calle Mayor de Canteras.~~ Tendrás a mano todos los servicios esenciales (comercios, colegios, transporte público y oferta de ocio) en una zona pacífica y muy bien comunicada con la ciudad. ~~ ¡Una oportunidad única tanto para familias que buscan espacio como para quienes desean una vivienda espaciosa cerca de Cartagena! ~ ~¿Quieres coordinar una visita o necesitas más información? Contacta con nosotros sin compromiso.~~Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones.~~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:~~PVP: 1655.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.850€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor~~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 179.138 €
| Precio | 165.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 12.788 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 179.138 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.280 €/mes · rentabilidad bruta 9,3%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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