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Dúplex · Venta · Cartagena

¡tu nuevo hogar te espera en el barrio nuevo de santa lucía! ☀️✨ - Cartagena

1/50

235.000 €

10.217 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 23

Actualizado 21/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 23 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2002

Descripción

Si buscas espacio, luz natural durante todo el día y una ubicación con proyección de futuro, este espectacular dúplex unifamiliar lo tiene absolutamente todo. Situada en una de las zonas en pleno desarrollo y expansión de Cartagena, rodeada de edificaciones modernas, con todos los servicios a un paso y la comodidad de estar cerca de la playa, de centros comerciales y del hospital. Esta vivienda es la combinación perfecta de tranquilidad, confort y excelente inversión.~~ LO MEJOR DE LA VIVIENDA~~☀️ Orientación Sur: Luz natural radiante y calidez durante todas las estaciones del año.~ Espacios muy amplios: Amplitud real en todas sus estancias para disfrutar en familia.~ Zonas al aire libre: Gran jardín frontal y patio privado interior.~ Garaje cerrado independiente: Amplio semisótano privado con acceso directo.~~ DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA TU COMODIDAD~~Planta Baja:~~Bienvenida a través de un fantástico jardín frontal de 46,23 m2. Al entrar, un amplio salón-comedor lleno de luz, cocina independiente, un práctico dormitorio en planta baja, baño completo y un acogedor patio privado de 14,85 m2, ideal para tus momentos de relax. ~~Planta Alta: Zona de descanso distribuida en 3 dormitorios amplios, un segundo baño completo y una terraza privada en el dormitorio principal, perfecta para disfrutar del sol de la mañana.~~Planta Semisótano: Gran garaje privado de 54,95 m2 construidos (44,87 m2 útiles), con espacio de sobra para varios vehículos, zona de trastero o taller. ~~ RESUMEN DE SUPERFICIES Jardín frontal: 46,23 m2 Patio interior: 14,85 m2 Garaje / Semisótano: 54,95 m2 construidos (44,87 m2 útiles) Vivienda (Planta baja + Planta alta): 126,63 m2 construidos (96,47 m2 útiles) Parcela total: 133,77 m2 Ubicación inmejorable: Barrio nuevo de Santa Lucía, Cartagena. Una zona joven, moderna, en constante revalorización y con la ventaja de tener todos los servicios necesarios para el día a día a un paso.~~¡No dejes escapar la oportunidad de vivir en una casa donde la luz y el espacio son los verdaderos protagonistas! Contacta con nosotros para concertar tu visita.~~Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones.~~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:~~PVP: 235.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.930€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor~~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.
Información destacada:
- Superficie: 181.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales

Gesprocasa

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 254.668 €

Precio	235.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%)	18.213 €
Notaría, registro y gestoría	1.455 €
Total	254.668 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.