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Garaje · Venta · Fuente Álamo de Murcia
Acogedora casa de planta baja con jardín mediterráneo, patio soleado y gran garaje privado en Las Palas
452 €/m²
- Superficie: 476
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicada en una tranquila zona en esquina en la bonita pedanía de Las Palas, esta acogedora propiedad independiente en planta baja destaca por su amplitud, luminosidad y encanto tradicional mediterráneo. Rodeada por una fachada en cálidos tonos albero, zócalo de piedra y una exuberante buganvilla en flor, ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la comodidad de estar a un paso de todos los servicios.~~Distribución Interior~~- 3 Dormitorios: Estancias confortables y bien iluminadas con luz natural gracias a la orientación en esquina de la vivienda~~- Amplio Salón: Un espacio principal generoso y acogedor, perfecto para crear zonas diferenciadas de descanso y comedor familiar.~~- Cocina: Práctica y con acceso directo a las zonas exteriores, facilitando el día a día.~~- 1 Baño completo: Funcional y bien ubicado para dar servicio a todas las estancias de la vivienda.~~Zonas Exteriores y Anejos~~- Jardín Privado con Frutales: Parcela acotada que incluye un agradable espacio arbolado con cítricos y frutales en producción, ideal para disfrutar de cosechas propias y del clima soleado. ~- Patio Interior Solado: Un ambiente íntimo y protegido rodeado de plantas ornamentales y palmeras. Un rincón perfecto para comidas al aire libre, lectura o descanso.~- Gran Garaje / Taller: Espacioso garaje cerrado con techo de vigas vistas y suelo firme. Un espacio muy versátil apto para aparcar varios vehículos, almacenaje, trastero o taller de bricolaje.~- Seguridad y Accesos: Parcela vallada en todo su perímetro, con acceso peatonal y puerta metálica de entrada de vehículos.~~Ubicación y Entorno~Situada en Las Palas, una pedanía pacífica del municipio de Cartagena muy bien comunicada con las playas de Mazarrón y la ciudad de Cartagena. Es una opción ideal tanto para vivienda habitual como para residencia vacacional. ¡Lista para entrar a vivir!~~Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones.~~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:~~PVP: 215.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.915€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor~~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.
Información destacada:
- Superficie: 476.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 233.058 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 16.663 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 233.058 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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