Encantadora vivienda reformada en emblemática casa de El Cabanyal
Descripción
Inmobiliaria grupo ALAIN vende:~~Presentamos esta fantástica planta baja situada en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Valencia: El Cabanyal. Ubicada en una tranquila calle peatonal, a pocos minutos andando de la playa, esta vivienda combina el encanto de una auténtica casa típica del barrio con todas las comodidades actuales.~~La vivienda forma parte de una emblemática casa del Cabanyal y ha sido completamente reformada, cuidando cada detalle para ofrecer un hogar acogedor, funcional y listo para entrar a vivir.~~Dispone de 2 amplias habitaciones, un baño completo, una gran cocina independiente con mucho espacio de almacenamiento y un agradable patio interior que aporta luminosidad y ventilación natural a toda la vivienda.~~Destaca por su gran entrada de luz, sus espacios bien aprovechados y el ambiente tranquilo que ofrece su ubicación privilegiada. Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en uno de los barrios con más personalidad y proyección de Valencia.~~Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia junto al mar o inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.~
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1916
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 352.686 €
| Precio | 319.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 31.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.786 € |
| Total | 352.686 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.210 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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