Amplia vivienda con trastero y dos balcones en El Cabanyal
Descripción
Presentamos esta estupenda vivienda situada en una de las calles más emblemáticas y cotizadas de El Cabanyal, uno de los barrios con mayor encanto, personalidad y proyección de Valencia.~~La vivienda cuenta con 90 m2 perfectamente distribuidos, ofreciendo espacios amplios, luminosos y funcionales. Dispone de un acogedor salón-comedor, tres dormitorios, un trastero y dos balcones: uno exterior, con vistas a la calle, y otro orientado al patio interior, ideal para disfrutar de un ambiente más tranquilo.~~Vivir en El Cabanyal es disfrutar de un barrio con identidad propia, donde la tradición y la modernidad conviven a la perfección. Sus calles llenas de historia, la cercanía al mar, la amplia oferta gastronómica, los comercios de proximidad y la excelente conexión con el centro de Valencia hacen de esta zona uno de los lugares más atractivos para vivir.~~Una oportunidad única tanto para quienes buscan establecer su hogar como para quienes desean realizar una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. A escasos minutos de la playa y rodeada de todos los servicios, comercios, transporte público y zonas de ocio, esta vivienda reúne todas las ventajas para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1954
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 381.403 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 381.403 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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