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Piso
Amplio Piso en Sant Gervasi - La Bonanova, Ideal para Reformar
Descripción
Descubre este majestuoso piso principal situado en la codiciada zona de Sant Gervasi - La Bonanova. Con una superficie total de 185 m2 y un diseño todo exterior que permite disfrutar de abundante luz natural, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para convertirla en tu hogar ideal. Cuenta con dos habitaciones dobles y tres espacios adicionales que pueden adaptarse a tus necesidades personales o familiares. Además, dispone de dos baños completos y se encuentra ubicado dentro de una finca clásica equipada con doble ascensor (normal y de servicio) para mayor comodidad. ~~La finca cuenta con servicio de conserjeria y acabados de alta calidad. Disfruta además de su amplia terraza comunitaria donde podrás relajarte bajo el sol mientras admiras las vistas hacia las zonas montañosas circundantes, perfectas para paseos dominicales o actividades deportivas al aire libre.~~La ubicación es inmejorable: rodeado por árboles y zonas verdes, cerca del transporte público como metro y autobuses que te conectan rápidamente al centro urbano; así como también centros comerciales ideales para hacer compras diarias o pasar tiempo libre. En los alrededores encontrarás colegios reconocidos e incluso hospitales cercanos garantizando toda la atención necesaria.
Información destacada:
- Superficie: 185.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.300.950 €
| Precio | 1.180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 118.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.300.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.950 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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