Exclusive Apartment with Private Terraces in a Prestigious Residential Development in Estepona

Exclusivo Apartamento con Terrazas Privadas en Golf Hills, Estepona~~Ubicado en la prestigiosa urbanización Golf Hills, en Selwo, Estepona, este elegante apartamento en planta baja ofrece 93,30 m2 de superficie construida y dos espacios exteriores privados: una amplia terraza descubierta de 35 m2 y una terraza cubierta de 11 m2, ambas ideales para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.~~La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Está elegantemente amueblada y dispone de una cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos, mientras que el luminoso salón disfruta de grandes ventanales y acceso directo a la terraza privada.~~Ubicada en una tranquila urbanización cerrada con jardines cuidados, amplias zonas verdes, varias piscinas comunitarias y una pista de pádel, la propiedad también cuenta con ascensor, aire acondicionado, aparcamiento privado y un sistema de videovigilancia 24 horas. Se admiten mascotas previa autorización del propietario, siempre que sean educadas y respetuosas con la propiedad y con la comunidad residencial.~~La propiedad se encuentra convenientemente situada cerca de las playas, reconocidos campos de golf, restaurantes, comercios y centros comerciales, además de ofrecer excelentes posibilidades para disfrutar de actividades al aire libre en los alrededores. Selwo Aventura también se encuentra a poca distancia.~~Una excelente oportunidad de alquiler para quienes buscan un hogar luminoso y confortable, con amplios espacios exteriores, excelentes instalaciones comunitarias y una ubicación tranquila en Estepona.~~ERE~~Los gastos de comunidad correrán a cargo del arrendador. Servicios individualizados por contador (agua, luz, gas): dependen del consumo y serán a cargo del arrendatario (art. 20.3 LAU). Fianza legal: Una mensualidad (art. 36.1 LAU). Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato son a cargo del arrendador (art. 20.1 LAU). En Andalucía existe exención para arrendamientos de vivienda habitual conforme al art. 33.2.24 Ley 5/2021 de Tributos Cedidos en cuanto al ITP. Esta información es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2015
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes