Exclusive luxury apartment in Río Real, 195 m2. Sea, golf and expansive terraces

Exclusivo apartamento en Río Real, 195 m2. Mar, golf y grandes terrazas~~Ubicado en la prestigiosa urbanización Vista Golf, en Río Real, esta propiedad ofrece la amplitud y privacidad propias de una villa dentro de un entorno residencial exclusivo, a solo 5 minutos del centro de Marbella y muy cerca de la playa.~Con aproximadamente 195 m2 según Catastro (incluyendo terrazas), destaca por sus dimensiones generosas, su elegante distribución y sus extraordinarios espacios exteriores.~~Dispone de 3 amplios dormitorios y 3 baños completos, dos de ellos en suite. Cada dormitorio cuenta con su propia gran terraza privada, creando tres ambientes exteriores independientes y aportando privacidad a cada huésped.~~La terraza principal, conectada al salón y a la suite principal, funciona como un auténtico salón al aire libre: zona chill out con sofás, gran mesa comedor y vistas abiertas al mar y al campo de golf, junto al conocido Río Real Golf Club.~~La segunda suite disfruta de terraza con vistas a la piscina, mientras que el tercer dormitorio ofrece terraza privada con vistas a los jardines de la comunidad.~~El interior ha sido recientemente reformado y actualizado, con un salón de gran tamaño, decoración elegante, varias televisiones, climatización frío/calor y WiFi de alta velocidad.~~Incluye amplia plaza de garaje en la finca con acceso directo.~Ubicado en una urbanización cerrada y segura, en una de las zonas más cotizadas de Marbella Este.~~Capacidad hasta 6 personas. Disponible para alquiler por quincenas o meses.~~Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, discreción y una experiencia residencial de alto nivel combinando mar, golf y cercanía al centro.~~Temporada Alta (jun–ago)~2 semanas: 4.000 € | Mes: 7.500 €~Mín 2 semanas: 2.000€ a la semana. | Mes entero: 7.500€~Temporada Media (mar–may, sep–oct)~Mín 2 semanas: 1.100€ a la semana | Mes entero: 3.500€~Temporada Baja (nov–feb)~Mín 2 semanas: 750€ a la semana | Mes entero: 2.500€~~Tiene a su disposición el documento Informativo Abreviado. Gastos impuestos (ITP).~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~La renta incluye los gastos de comunidad. (art. 20.1 Ley de Arrendamientos Urbanos). Servicios individualizados por contador (agua, luz, gas): dependen del consumo y serán cargo del arrendatario (art. 20.3 LAU). Fianza legal: Dos mensualidades (art. 36.5 LAU). Garantía adicional Opcional: Máximo 2 mensualidades. Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato son a cargo del arrendador. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales sobre el arrendamiento (art. 7.1.B TRLITPAJD) es a cargo del arrendatario.~~ERE
Información destacada:
- Superficie: 214.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques