Elegancia contemporánea, luz absoluta y un estilo de vida exclusivo
Descripción
Elegancia contemporánea, luz absoluta y un estilo de vida exclusivo ~~En una de las zonas más prestigiosas de Esplugues de Llobregat, esta residencia excepcional encarna el lujo contemporáneo en todo su esplendor. Completamente renovada en 2025, esta vivienda de diseño de 351 m2 construidos se distribuye en tres niveles y ofrece una experiencia residencial única, donde cada detalle ha sido concebido con la máxima exigencia y refinamiento. ~~Desde la entrada, la luz natural inunda los espacios gracias a sus amplios ventanales que permiten disfrutar del sol durante todo el día. El salón, realzado por una elegante chimenea de leña, se abre a una espectacular cocina americana equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama, frigorífico americano y placa de inducción con campana integrada — un espacio de recepción fluido y sofisticado. ~~En el exterior, cuatro terrazas ajardinadas conforman un auténtico oasis de exuberancia: palmeras, plataneras, césped cuidado, pérgola sombreada y cocina de verano invitan a disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. ~~La piscina privada de 7x5 m, rodeada de un solárium de madera con orientación plenamente soleada, promete momentos privilegiados en total intimidad. ~~En la planta de noche, dos dormitorios dobles refinados comparten un elegante baño y se prolongan hacia una terraza privada de madera, realzada por una vegetación cuidadosamente seleccionada — un espacio exterior íntimo y reservado. ~La suite principal afirma su carácter con vestidor, terraza privativa y baño con bañera de hidromasaje que domina vistas abiertas impregnadas de serenidad. ~El último nivel dispone de dos inspiradores despachos — uno con vistas a la piscina y otro en veranda frente a las montañas — además de un dormitorio adicional con baño completo. ~~Ascensor privado que conecta el garaje con capacidad para dos vehículos, climatización reversible, calefacción, sistema de alarma, lavandería, armarios empotrados… cada prestación refleja un nivel de calidad impecable. ~~Ubicada cerca de los mejores colegios internacionales y a pocos minutos de Barcelona, esta propiedad está dirigida a una clientela exigente que busca exclusividad, serenidad y un lujo auténtico. Una vivienda única, donde el prestigio y la emoción se encuentran. ~~Advertencia: La información presentada es meramente orientativa y no contractual.~
Información destacada:
- Superficie: 351.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 2.477.950 €
| Precio | 2.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 225.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.477.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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