EDIFICIO SEÑORIAL CON 845 m2 Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE DESARROLLO EN XÀTIVA
Descripción
En una de las zonas más señoriales y representativas de Xàtiva , ubicada en un edificio emblemático que conserva el carácter y la presencia propios de las construcciones históricas de la ciudad.~La propiedad se distribuye en tres alturas más entresuelo y actualmente cuenta con dos viviendas ya realizadas, lo que permite disponer de una base residencial existente mientras se plantea el desarrollo del resto del inmueble.~Uno de sus principales atractivos es su gran potencial de transformación: existe la posibilidad de desarrollar hasta cuatro viviendas adicionales, ofreciendo diferentes alternativas según el proyecto, las necesidades y el perfil del inversor.~Por sus dimensiones, distribución y ubicación, estamos ante una propiedad especialmente interesante para quienes buscan un inmueble con capacidad para crear un proyecto residencial de gran envergadura, ya sea para desarrollar varias viviendas, crear un proyecto patrimonial, combinar vivienda y espacios profesionales o plantear una rehabilitación integral adaptada a un concepto propio.~Agencia Registrada con el Nº 678 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:~https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.~*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador 3.000 € mínimo más IVA en ventas inferiores a 100.000 € o 3% del precio final de venta más IVA (21%) en ventas superiores a 100.000 €, salvo otro pacto.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Llama ahora y agenda tu visita.~móvil 644213493~fijo 961724535~web www.grupo-vive.com~email [email protected]~La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. ~IMPORTANTE: Esta propiedad se comercializa en exclusiva a través de VIVE Soluciones Inmobiliarias. Para garantizar la tranquilidad y privacidad de la propiedad, rogamos no contactar directamente con la propietaria. Toda solicitud de información, visita, propuesta u oferta deberá gestionarse exclusivamente a través de nuestra agencia.~~
Información destacada:
- Superficie: 845.33 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1926
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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