EL LOCAL QUE ESTABAS BUSCANDO PARA HACER CRECER TU NEGOCIO EN XÀTIVA

Esta propiedad reúne varios de los elementos más buscados por cualquier emprendedor: ubicación comercial, fachada con escaparates, zona de atención al público y una parte destinada a almacén y despacho/oficina.~Situado en Xàtiva, en una calle con elevado tránsito y rodeado de comercios y actividad comercial, este local ofrece una excelente oportunidad para quienes quieren abrir un nuevo negocio, trasladar su actividad a una ubicación más visible o invertir en un inmueble con múltiples posibilidades de uso.~La zona principal dispone de escaparates hacia la calle, permitiendo mostrar producto, servicios, promociones o imagen corporativa directamente al público que pasa frente al establecimiento.~Porque un buen local no empieza cuando el cliente entra por la puerta: empieza cuando lo ve.~Uno de los grandes atractivos de este inmueble es disponer de una zona destinada a almacén, algo especialmente interesante para actividades que necesitan guardar mercancía, stock, material, herramientas o equipamiento.~Además, cuenta con despacho/oficina, permitiendo separar la zona administrativa o de gestión de la zona destinada a atención al público.~Ven a verlo y descubre todo el potencial que puede ofrecer.~Agencia Registrada con el Nº 678 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:~https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.~*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador 3.000 € mínimo más IVA en ventas inferiores a 100.000 € o 3% del precio final de venta más IVA (21%) en ventas superiores a 100.000 €, salvo otro pacto.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Llama ahora y agenda tu visita. ~móvil 644213493~fijo 961724535~web www.grupo-vive.com~email [email protected]~La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. ~IMPORTANTE: Esta propiedad se comercializa en exclusiva a través de VIVE Soluciones Inmobiliarias. Para garantizar la tranquilidad y privacidad de la propiedad, rogamos no contactar directamente con la propietaria.
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Comercios