¡Haz realidad tu proyecto en esta casa con infinitas posibilidades!

Se vende casa de dos plantas con un gran potencial para quienes buscan una vivienda que puedan transformar y adaptar completamente a su gusto. Una oportunidad ideal para crear un hogar único, diseñado desde cero según tus necesidades y preferencias.~En la planta baja encontrarás una pequeña cocina, cuarto de baño, salón-comedor y un pequeño patio. La primera planta cuenta con tres habitaciones y una pequeña terraza, ofreciendo múltiples posibilidades para aprovechar y personalizar cada espacio.~La vivienda está pendiente de rehabilitación integral, lo que te permitirá diseñar una distribución y unos acabados acordes con tu estilo. Además, el tejado ya está arreglado, un aspecto importante a tener en cuenta a la hora de planificar la reforma.~También se ha realizado un certificado de obra nueva.~Una propiedad perfecta para quienes buscan algo más que una casa: una oportunidad para crear, renovar y revalorizar un inmueble con personalidad propia. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto de inversión, según tus objetivos.~Agencia Registrada con el Nº 678 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: ~https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge ~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. ~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: ~- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente. ~*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. ~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ). ~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA). ~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador 3.000 € mínimo más IVA en ventas inferiores a 100.000 € o 3% del precio final de venta más IVA (21%) en ventas superiores a 100.000 €, salvo otro pacto. ~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Llama ahora y agenda tu visita. ~móvil 644213493 ~fijo 961724535 ~web www.grupo-vive.com ~email vivexativa@grupo-vive.com ~La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. ~IMPORTANTE: Esta propiedad se comercializa en exclusiva a través de VIVE Soluciones Inmobiliarias. Para garantizar la tranquilidad y privacidad de la propiedad, rogamos no contactar directamente con la propietaria. Toda solicitud de información, visita, propuesta u oferta deberá gestionarse exclusivamente a través de nuestra agencia. ~
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Comercios