Edificio histórico con explotación activa y potencial hotelero en el centro de Sineu
Descripción
Oportunidad única de inversión en uno de los edificios históricos con más carácter del casco antiguo de Sineu.~~Son Toreó es un inmueble singular de gran valor arquitectónico y patrimonial, ideal para el desarrollo de un proyecto exclusivo de rehabilitación. La propiedad conserva la esencia de los casales mallorquines y ofrece un enorme potencial para distintos proyectos de alto nivel, como hotel boutique, residencia señorial o espacio experiencial.~~Usos admitidos, según cédula urbanística vigente:~• Uso residencial unifamiliar y plurifamiliar.~• Uso turístico compatible según normativa sectorial.~• Uso terciario en cualquier planta.~• Servicios, solo en planta baja o, en caso de restaurante, en edificio de uso exclusivo.~~Valor diferencial:~• Ubicación privilegiada en pleno núcleo histórico de Sineu.~• Arquitectura histórica auténtica.~• Activo singular y difícilmente replicable.~• Alto potencial de revalorización mediante rehabilitación patrimonial.~~Activo orientado a compradores e inversores que busquen desarrollar un proyecto exclusivo con identidad propia en el interior de Mallorca.~~El precio de venta del inmueble es de 1.600.000 €, incluyendo los honorarios de la agencia inmobiliaria, a cargo de la parte vendedora.~~El precio no incluye impuestos (ITP o IVA, según corresponda), ni gastos notariales y registrales. Los impuestos aplicables pueden oscilar entre un 8% y un 13% sobre el valor de escrituración, mientras que los gastos notariales y registrales se estiman aproximadamente entre un 1,5% y un 2%. Estos importes pueden variar en función de las circunstancias particulares del comprador y de la normativa vigente.
Información destacada:
- Superficie: 1165.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1250
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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