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Vivienda · Venta · Cambre
Venta Edificio Hotelero — Cecebre (Cambre / A Coruña)
119 €/m²
- Superficie: 4.192
- Planta: 0
- Terraza
Actualizado 18/04/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Se vende edificio de grandes dimensiones ubicado en el entorno natural de Cecebre (Cambre), a tan solo 18 km de A Coruña y junto al embalse de Cecebre, un enclave con alto valor paisajístico y excelentes accesos.~~El inmueble cuenta con una superficie construida de 7.737 m2 y se distribuye en varias plantas: ~~SÓTANO, anteriormente destinado a sala de fiestas o eventos.~PLANTA BAJA, pensada para restaurante o cafetería.~PLANTAS SUPERIORES con amplios espacios abiertos, ideales para redistribuir según el nuevo uso que se le quiera dar.~~Se trata de una construcción con estructura sólida, que requiere una rehabilitación integral, ofreciendo un gran potencial para proyectos de hostelería, residencias de mayores u hoteleros.~~ENTORNO Y comunicaciones~~Ubicado en una zona tranquila, rodeado de naturaleza y muy próxima a los principales núcleos urbanos del área metropolitana coruñesa.~El edificio disfruta de excelentes vistas al embalse de Cecebre y dispone de buen acceso rodado.~~A solo 10 minutos en coche del centro de Cambre y 20 minutos de A Coruña, con fácil conexión mediante carretera nacional y autopista.~~USOS RECOMENDADOS~~Por sus dimensiones, entorno y configuración, el edificio es ideal para:~~Proyecto hotelero o turístico (hotel rural).~Centro de eventos o convenciones con restaurante y zonas ajardinadas.~Residencia asistida o clínica privada.~~OPORTUNIDAD~~Inversión ideal para empresas del sector turístico que busquen un inmueble singular en un entorno natural con conexión directa a la ciudad.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En OPPIDUM, comprar o visitar un inmueble nunca tiene comisión para el comprador. Con más de 30 años de trayectoria en el sector inmobiliario y homologación por entidades financieras y fondos de inversión, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.
Información destacada:
- Superficie: 4192.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 534.377 €
| Precio | 497.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.790 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.587 € |
| Total | 534.377 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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