Apartamento de Lujo zona Higuerón
Descripción
Este espectacular apartamento de lujo en la codiciada zona del Higuerón ofrece una combinación perfecta entre comodidad y estilo. Con plaza de aparcamiento y trastero incluidos, disfrutarás de mayor conveniencia y espacio adicional para tus pertenencias. Situado dentro de un complejo residencial exclusivo que cuenta con servicios excepcionales como piscina, gimnasio y seguridad las 24 horas, este inmueble se encuentra a pocos minutos caminando desde hermosas playas, restaurantes gourmet y tiendas locales. Además, su fácil acceso a la autovía te permitirá desplazarte rápidamente hacia otros puntos destacados de la Costa del Sol. Ya sea que busques un hogar permanente o una inversión rentable en uno de los lugares más solicitados por turistas e inversores por igual; esta propiedad representa una oportunidad inigualable para vivir el estilo mediterráneo al máximo.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 66,500€~Notaría: Entre 2,850€ (0,3%) y 4,750€ (0,5%) ~Registro de la propiedad: Entre 950€ (0,1%) y 2,850€ (0,3%) ~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~La vivienda se vende sin mobiliario
Información destacada:
- Superficie: 154.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.019.450 €
| Precio | 950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 66.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.019.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.600 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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