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Venta · Arenas de San Pedro
Edificio 1959m² en venta - Arenas de san pedro
101 €/m²
- Superficie: 1.959
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
OBRA PARADA EN ARENAS DE SAN PEDRO (ÁVILA) - 7 VIVIENDAS - 34 % DE OBRA EJECUTADA~~CONSTRUCCIÓN OBRA PARADA: Gran oportunidad de adquirir esta propiedad diáfana pendiente de acondicionar ubicada en la localidad de Ávila.~~Un proyecto de construcción que ha sido interrumpido que constaba de 7 viviendas, 3 oficinas, 1 local comercial, 21 garajes y 9 trasteros y se encuentra en un estado de inactividad, una ubicación privilegiada que ya cuenta con una gran parte de la infraestructura construida con mucho potencial para reanudar la obra y completarla con un enfoque renovado. Se encuentra con un grado de avance de 34,18%.~~- Superficie construida: 1.959 m2~~- Referencia catastral: 2335411UK2523S0001FR~~Muy bien comunicado al sur de la localidad con buenas conexiones por carretera por la N-403 y carreteras interurbanas, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. La ciudad se encuentra cerca de la autovía A-6, que conecta Madrid con Galicia, lo que facilita los desplazamientos hacia otras ciudades de la región y del país. Además, la ciudad cuenta con una estación de tren que ofrece conexiones con Madrid, Salamanca, Valladolid y otras ciudades cercanas. Se encuentra a pocos metros del río Adaja, se encuentra en el centro de la ciudad, lo que permite acceder fácilmente a los principales lugares de interés turístico, así como a una amplia gama de servicios y comodidades. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como alumbrado, calles asfaltadas de reciente construcción.~~Datos principales:~- Estado: obra en construcción parada.~- Unidades previstas: 7 viviendas.~- Grado de ejecución aproximado: 34 %.~- Referencia catastral: 2335411UK2523S0001FR.~~SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR.~Te enviamos la documentación disponible y la revisamos contigo por videollamada. Información orientativa y no contractual, sujeta a verificación.
Información destacada:
- Superficie: 1959.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 214.110 €
| Precio | 197.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 15.760 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 214.110 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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