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Venta · Manganeses de la Lampreana
Edificio 1221m² en venta - Manganeses de la lampreana
129 €/m²
- Superficie: 1.221
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
OBRA PARADA EN MANGANESES DE LA LAMPREANA (ZAMORA) - 6 VIVIENDAS - 82 % DE OBRA EJECUTADA~~CONSTRUCCIÓN OBRA PARADA: Gran oportunidad de adquirir este conjunto de 6 viviendas pendientes de acondicionar ubicadas en la localidad de Zamora.~~Un proyecto de construcción con un porcentaje aproximado de obra realizada del 82% que ha sido interrumpido y se encuentra en un estado de inactividad, una ubicación privilegiada que ya cuenta con una gran parte de la infraestructura construida con mucho potencial para reanudar la obra y completarla con un enfoque renovado.~~- Referencia Catastral: 49121A001050580001QF~~- Superficie parcela: 1.221,39 m2~- Superficie construida: 797,38 m2~~En una zona inmejorable a orillas del río Esla, en un entorno tranquilo, muy bien comunicado por carretera como la N-630, A-66 y carreteras interurbanas, lo que conecta con otras ciudades importantes de la región, como Zaragoza, León o Valladolid. La población se encuentra rodeada de colinas y paisajes pintorescos. Zamora cuenta con un impresionante patrimonio arquitectónico, con más de veinte iglesias románicas, como la Catedral de Zamora, considerada una de las joyas del románico español. Además, la ciudad cuenta con un casco antiguo bien conservado, con calles empedradas, plazas encantadoras y edificios históricos. El transporte público en Zamora incluye una red de autobuses urbanos que cubre toda la ciudad y sus alrededores. Esto brinda a los residentes, opciones de movilidad convenientes y accesibles. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, farmacias y gran oferta en restauración.~~Datos principales:~- Estado: obra en construcción parada.~- Unidades previstas: 6 viviendas.~- Grado de ejecución aproximado: 82 %.~- Superficie de suelo: 1.221 m2.~- Referencia catastral: 49121A001050580000MD.~~SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR.~Te enviamos la documentación disponible y la revisamos contigo por videollamada. Información orientativa y no contractual, sujeta a verificación.
Información destacada:
- Superficie: 1221.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 171.990 €
| Precio | 158.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 12.640 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 171.990 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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