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Venta · Paterna del Río
Edificio 4841m² en venta - Paterna del rio
98 €/m²
- Superficie: 4.841
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
OBRA PARADA EN PATERNA DEL RÍO (ALMERÍA) - 85 % DE OBRA EJECUTADA~~CONSTRUCCIÓN OBRA PARADA: Gran oportunidad de adquirir en propiedad esta promoción con ascensor de tres plantas sobre rasante ubicada en la localidad de Paterna del Río (Almería).~~- Altura máxima: Bajo + 2~- Número de viviendas 38~- Grado de ejecución 85%~~- Referencia catastral: 4954801WF0945S0010HX~~Un proyecto de construcción que ha sido interrumpido y se encuentra en un estado de inactividad, una ubicación privilegiada que ya cuenta con una gran parte de la infraestructura construida con mucho potencial para reanudar la obra y completarla con un enfoque renovado.~~Se trata de un entorno rural rodeado de montañas y es conocido por su belleza natural y sus vistas panorámicas. En la zona de la carretera Guarros hay una serie de rutas de senderismo y caminos que ofrecen la oportunidad de explorar la naturaleza y la vida silvestre de la región. Entre los lugares de interés cercanos se encuentran el Parque Natural Sierra de Baza, el Parque Natural Sierra de Huétor y el Embalse de Benínar.~~Además, Paterna del Río es un pueblo con una rica historia y cultura, con varios monumentos históricos, como la Iglesia Parroquial de la Inmaculada Concepción, el Castillo de Paterna del Río y la Ermita de la Virgen de la Cabeza.~~Datos principales:~- Estado: obra en construcción parada.~- Composición: 38 Apartamentos + 3 Locales + 38 Garajes.~- Grado de ejecución aproximado: 85 %.~- Referencia catastral: 4954801WF0945S0010HX.~~SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR.~Te enviamos la documentación disponible y la revisamos contigo por videollamada. Información orientativa y no contractual, sujeta a verificación.
Información destacada:
- Superficie: 4841.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 512.016 €
| Precio | 476.190 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.333 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.493 € |
| Total | 512.016 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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