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Venta · Terque
Edificio 7568m² en venta - TERQUE
166 €/m²
- Superficie: 7.568
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
OBRA PARADA EN TERQUE (ALMERÍA) - 63 % DE OBRA EJECUTADA~~CONSTRUCCIÓN OBRA PARADA: Gran oportunidad de adquirir este edificio en construcción en la localidad de Terque, provincia de Almería.~~Un proyecto de construcción que ha sido interrumpido y se encuentra en un estado de inactividad, una ubicación privilegiada que ya cuenta con una gran parte de la infraestructura construida con mucho potencial para reanudar la obra y completarla con un enfoque renovado.~~- Uso del activo: Residencial~- Altura máxima: Bajo + III~- Número de viviendas: 72 ud.~- Plaza de garajes: 28 ud.~- Trasteros: 56 ud.~- Locales comerciales: 1 ud.~- Grado de ejecución: 62,76%~~- Referencia catastral: 5935508WF3953N0154RO~~La localidad de Terque se encuentra en una zona rural rodeada de impresionantes paisajes naturales. La región está marcada por colinas, montañas y valles, lo que brinda a los residentes la oportunidad de disfrutar de hermosos entornos naturales para practicar senderismo, ciclismo y otras actividades al aire libre.~~Aunque no se encuentra en una zona costera, está relativamente cerca de las hermosas playas de Almería. En poco tiempo, puedes llegar a lugares como Roquetas de Mar, Aguadulce o Almería capital, donde podrás disfrutar de las playas y el mar Mediterráneo.~~Las comunicaciones del municipio son muy buenas, siendo la principal vía de comunicación es la carretera A-348, que pasa por el municipio y permite desplazarse hacia otras localidades de la zona.~~Datos principales:~- Estado: obra en construcción parada.~- Composición: Piso + 71 Apartamentos + Local + 56 Trasteros + 28 Garajes.~- Grado de ejecución aproximado: 63 %.~- Referencia catastral: 5935508WF3953N0154RO.~~SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR.~Te enviamos la documentación disponible y la revisamos contigo por videollamada. Información orientativa y no contractual, sujeta a verificación.
Información destacada:
- Superficie: 7568.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.343.756 €
| Precio | 1.253.090 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 87.716 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.343.756 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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