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Venta · Empuria brava

Currican con amarre privado de 7x3

1/50

455.000 €

4.136 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 110

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 110 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Descripción

Empuriabrava ? En venta | Producto exclusivo~~Descubra esta magnífica casa de pescador, idealmente situada en un puerto privado de Empuriabrava. Dispone de 4 dormitorios y una mezzanina, así como de dos terrazas con diferentes orientaciones, ideales para disfrutar del sol durante todo el día.~~La vivienda ofrece un amplio salón con chimenea, una cocina totalmente equipada y un amarre privado de 7 × 3 m justo delante de la casa, perfecto para los amantes de la navegación que buscan un auténtico estilo de vida náutico.~~Está equipada con calefacción eléctrica en toda la vivienda y aire acondicionado en la estancia principal, garantizando el máximo confort durante todo el año.~~Incluye una plaza de aparcamiento privada, con la posibilidad adicional de aparcar también delante de la casa.~~Situada en una zona residencial tranquila, a solo 1.000 metros de la playa, la casa se vende amueblada y lista para entrar a vivir.~~? Una oportunidad única en Empuriabrava. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Transporte

maribel

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 502.898 €

Precio	455.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	45.500 €
Notaría, registro y gestoría	2.398 €
Total	502.898 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.