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Casa · Venta · Empuria brava
Casa con jardín y posibilidad amarre
5.052 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 97
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En un sector codiciado y tranquilo, bonita casa en puerto privado con posibilidad de adquirir además un magnífico amarre de 12m por 4m a solo 40 000 €.
El amarre se sitúa antes de los puentes lo que es muy buscado por los amantes de la vela.
La casa se compone de una entrada con gran cocina abierta, un gran salón comedor que da a una agradable terraza soleada.
El agradable jardín se abre al pequeño puerto privado.
En la planta superior encontrará dos amplios dormitorios confortables y un gran cuarto de baño luminoso.
en la planta superior se encuentra también un amplio despacho y una terraza con una magnífica vista al canal.
La casa ofrece todo el confort con su climatización reversible y una chimenea.
Dispone también de un parking privado y cerrado delante.
Ideal para vivir todo el año o para pasar unas bonitas vacaciones. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 541.555 €
| Precio | 490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 49.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.555 € |
| Total | 541.555 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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