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Casa · Roses

Casa con amarre 8x3 en Santa Margarita - Roses

1/25

299.000 €

17.588 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 17

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 17 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1984

Descripción

Ubicada en Santa Margarita, en Roses, esta encantadora casa con un amarres de 8 x 3 metros disfruta de un entorno agradable en el corazón de la marina, ideal para disfrutar plenamente de la Costa Brava y de las actividades náuticas.~~En perfecto estado, la casa ofrece espacios funcionales y cómodos. En la primera planta, encontrará dos habitaciones así como un baño moderno con ducha. La planta baja acoge una agradable sala de estar con cocina equipada, pensada para un día a día práctico y acogedor.~~El espacio exterior se extiende con una terraza de 17 m2, ideal para compartir comidas al aire libre o disfrutar del clima mediterráneo en un ambiente tranquilo.~~Gracias a su amarres privado, esta casa representa una buena oportunidad para los amantes del barco que deseen disfrutar de un acceso directo a los canales de Santa Margarita.~~Un inmueble cuidadosamente mantenido y fácil de habitar, situado en un sector demandado de Roses. Zona tensionada, Propietario No es gran tenedor, Cedula: CHG00578522001, Certificado energético: 070L1978M, G/257 - G/59. Precio aproximado final: 333.000 ?, Gastos IBI + Basuras= 1.000 € En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Transporte

maribel

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 330.596 €

Precio	299.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	29.900 €
Notaría, registro y gestoría	1.696 €
Total	330.596 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.