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Coqueta vivienda en planta baja ubicada en el encantador barrio de El Pino - Bajo de Guía, Sanlúcar de Barrameda

Name: Coqueta vivienda en planta baja ubicada en el encantador barrio de El Pino - Bajo de Guía, Sanlúcar de Barrameda
Brand: Casinuevo
SKU: 1790321643988862
Price: 179999.99 EUR
Availability: InStock

180.000 €

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Cádiz, Sanlúcar de Barrameda

25/09/2026

1 vistas 📊

ID: #1790321643988862

Casas En Sanlucar

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Descripción

Descubre esta atractiva propiedad que se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Con una superficie construida de 84.99 m2 y útil de 78 m2, esta coqueta vivienda cuenta con todo lo necesario para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Disfruta del luminoso salón donde podrás relajarte o recibir visitas; la cocina cuadrada está diseñada con equilibrio perfecto entre espacio y utilidad, ideal para tus creaciones culinarias. Además, dispones dos amplios dormitorios equipados con armarios empotrados que maximizan tu almacenamiento personal. Su baño grande incluye ducha moderna adaptándose a las necesidades contemporáneas.Complementa este atractivo inmueble su bonito patio exterior: un lugar idóneo para disfrutar del aperitivo al aire libre o entablar largas charlas bajo el sol andaluz.Esta ubicación te sitúa cerca del mar (999 metros) permitiéndote disfrutar tanto la tranquilidad residencial como los placeres costeros típicos sanluqueños.
Información destacada:
- Superficie: 84.99 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 99 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.950 €

Precio	180.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	12.600 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	193.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 870 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%

Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.