Chalet / Torre - Badalona (Llefià)
Descripción
Llarcelona Inmobiliaria te ofrece esta casa exclusiva con vistas al mar en Badalona — una oportunidad única Esta espectacular vivienda combina amplitud, luz natural y múltiples espacios exteriores, perfecta tanto para vivir con comodidad como para invertir con alta rentabilidad. Lo más destacado: * 4 amplios dormitorios dobles (2 tipo suite) * 4 baños * Elegante cocina de madera de alta calidad * Gran salón diáfano con posibilidad de crear diferentes ambientes * Espacios adicionales de almacenamiento en sótano * 270 m2 construidos | 160 m2 útiles La casa se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir, con calefacción de gas, aire acondicionado en todas las estancias y parte del mobiliario incluido. 4 terrazas privadas con vistas al mar Un auténtico lujo para disfrutar del sol, organizar cenas, barbacoas o incluso crear tu propia zona chill-out o piscina. Posibilidad de parking privado y zona ajardinada. Ubicación privilegiada: En una calle tranquila, con un colegio de alta calidad justo enfrente, metro a solo 2 minutos caminando y todos los servicios a tu alcance. Gran potencial de inversión: posibilidad de reforma o desarrollo de edificio plurifamiliar. Propiedades así no aparecen todos los días. Espacio, vistas al mar y ubicación — todo en uno. Honorarios incluidos en precio, impuestos y gastos de notaria a parte. El propietario no es gran tenedor. AICAT: 10212 Col·legiat API 10573/BCN
Información destacada:
- Superficie: 270.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1953
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 486.330 €
| Precio | 440.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 44.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.330 € |
| Total | 486.330 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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