CHALET EXCLUSIVO EN PARCELA DE1.954 M2 EN EL PARQUE NATURAL DE TENTEGORRA CON PISCINA PRIVADA Y GRANDES ESPACIOS PARA DISFRUTAR DE LA NATURALEZA A 5 MINUTOS DE CARTAGENA
Descripción
Magnífico chalet independiente ubicado en el privilegiado entorno del Parque Natural de Tentegorra, un auténtico oasis de tranquilidad rodeado de pinos, naturaleza y montaña, a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad. Una propiedad única que combina amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, ideal para quienes desean disfrutar de un entorno natural sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. La vivienda cuenta con casi 600 m2 construidos sobre una espectacular parcela de aproximadamente 2.000 m2, lo que proporciona un espacio excepcional para vivir con comodidad y disfrutar de múltiples ambientes tanto interiores como exteriores. En el interior encontramos un amplio y luminoso salón comedor, un espacio acogedor y elegante que se convierte en el corazón de la casa, con chimenea que aporta calidez en los meses más frescos. Desde este salón se accede mediante una pequeña escalera a una zona elevada actualmente utilizada como despacho, un espacio muy versátil que también puede destinarse a biblioteca, zona de lectura o cualquier otro uso según las necesidades. La vivienda dispone de 5 amplios dormitorios con armarios empotrados, pensados para ofrecer comodidad y espacio de almacenaje, además de diferentes estancias que aportan funcionalidad y carácter a la vivienda, como un comedor independiente, un acogedor saloncito adicional y un cuarto junto a la entrada que puede utilizarse como despacho, sala de estar o habitación auxiliar. La cocina es amplia y muy práctica, con una gran despensa que permite organizar cómodamente el almacenamiento. La vivienda cuenta con calefacción por gasoil que garantiza confort durante todo el año. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su espectacular zona de bar/barbacoa, un espacio pensado para disfrutar de reuniones familiares y con amigos, equipado también con chimenea y preparado para realizar todo tipo de comidas y celebraciones en un ambiente único. En el exterior, la gran parcela permite disfrutar de múltiples posibilidades: zonas ajardinadas, espacios de descanso, áreas de juego o incluso proyectos de paisajismo para quienes quieran personalizar el entorno. La piscina privada se convierte en uno de los grandes protagonistas de la casa, perfecta para refrescarse en verano y disfrutar de momentos inolvidables con familia e invitados. La propiedad cuenta además con un agradable porche y distintas zonas exteriores diferenciadas que permiten crear ambientes para relax, reuniones o comidas al aire libre, aprovechando al máximo la tranquilidad y belleza del entorno natural. También dispone de garaje con capacidad para tres coches, aportando comodidad y seguridad. Vivir en Tentegorra significa disfrutar de uno de los enclaves naturales más valorados de la zona, rodeado de naturaleza, rutas, aire puro y privacidad, pero con la ventaja de encontrarse a escasos minutos del centro de Cartagena, con todos los servicios, comercios, colegios y conexiones. Una vivienda excepcional por tamaño, ubicación y posibilidades, perfecta para quienes buscan espacio, naturaleza y calidad de vida en un entorno privilegiado.~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. ~El precio no incluye lo siguiente: honorarios de gestión de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro).~~
Información destacada:
- Superficie: 593.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 832.625 €
| Precio | 770.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 59.675 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 832.625 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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