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Garaje · Venta · Cardedeu
Una finca excepcional para disfrutar del espacio, la privacidad y la naturaleza en venta en Cardedeu
2.489 €/m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 7
- Superficie: 450
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Esta magnífica finca ofrece privacidad, tranquilidad y amplios espacios en un entorno natural, sin renunciar a la proximidad de Barcelona y el mar. Se encuentra a solo 3 minutos del centro de Cardedeu y a unos 25 minutos de Barcelona, con excelentes comunicaciones mediante la A-7 y la C-32. Además, la estación de tren está cerca y hay una parada de autobús a unos 200 metros.~~La propiedad cuenta con licencia de alquiler turístico y está formada por varias edificaciones que permiten disfrutarla tanto como residencia habitual como segunda vivienda o proyecto de inversión.~~La casa principal tiene unos 450 m2 distribuidos en dos plantas y sótano. Dispone de amplias zonas de estar con chimenea, una gran cocina con isla y salida al jardín, varios dormitorios dobles, incluyendo una amplia suite con vestidor y baño, diferentes baños, zona de lavandería, terraza y garaje con acceso directo a la vivienda.~~La finca cuenta también con una vivienda independiente para invitados de unos 90 m2, con dos dormitorios, dos baños, salón, porche y espacio para instalar una cocina, ofreciendo total independencia para familiares, invitados o personal.~~Otro de sus grandes atractivos es una nave de unos 170 m2, actualmente diáfana y acristalada, que puede utilizarse como garaje para una colección de coches, espacio para guardar una embarcación o transformarse en gimnasio, sala de juegos, espacio ecuestre o cualquier otro proyecto.~~En el exterior encontramos una piscina privada junto a una construcción de unos 36 m2 equipada con barbacoa, chimenea y baño. También dispone de una casita de madera para jardinería, aseos exteriores y ducha junto a la piscina.~~La finca cuenta con pozo propio de unos 150 metros de profundidad, calefacción de gasoil y agua caliente mediante caldera eléctrica. Por sus características, también ofrece posibilidades para desarrollar un estilo de vida más autosuficiente, con huerto, animales o sistemas propios de generación de energía.~~La propiedad dispone de sistema de alarma, videoportero, detectores de presencia y humo, riego automático y diferentes espacios auxiliares para maquinaria y herramientas. Además, cuenta con servicio de mantenimiento y jardinería.~~Su ubicación permite disfrutar de un entorno privado y natural estando muy cerca de servicios, zonas comerciales y de ocio como La Roca Village, el Golf La Roca, el karting y el Circuit de Barcelona-Catalunya.~~Una finca única por sus dimensiones, privacidad y variedad de espacios, perfecta para quienes buscan una propiedad especial cerca de Barcelona con múltiples posibilidades de uso.
Información destacada:
- Superficie: 759.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 7
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.234.950 €
| Precio | 1.120.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 112.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.234.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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