Magnífica finca en el Parque Natural de Sierra de Columbares
Descripción
Descubra una propiedad verdaderamente singular en un entorno natural privilegiado. Situada en Gea y Truyols, en el entorno del Parque Natural de Sierra de Columbares, esta magnífica finca ofrece una combinación excepcional de privacidad, amplitud, naturaleza y confort.~~Rodeada de paisajes naturales, montañas y espectaculares vistas panorámicas sobre el valle, esta propiedad es el lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, espacio y un estilo de vida diferente, sin renunciar a la comodidad y a una buena conexión con los principales servicios.~~Una ubicación privilegiada~~La finca se encuentra en una extensa parcela privada de 22.364 m2, completamente vallada y con acceso mediante carretera privada, proporcionando un alto nivel de privacidad y tranquilidad.~~A pesar de su entorno rural y reservado, disfruta de una excelente ubicación:~~30 km de las playas~17 km del centro de Murcia~25 km del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia – Corvera~A poca distancia de varios prestigiosos campos de golf~Entorno ideal para disfrutar del senderismo, la naturaleza y las actividades al aire libre~Una propiedad con múltiples posibilidades~~La finca dispone de aproximadamente 284 m2 construidos, distribuidos entre la vivienda principal, un anexo, una zona de almacenamiento y una extraordinaria área exterior destinada al ocio y al disfrute durante todo el año.~~La vivienda cuenta actualmente con:~~3 amplios dormitorios, con posibilidad de habilitar un 4.º dormitorio en el anexo~2 baños~Cocina luminosa y funcional~Acogedor salón~Calefacción y aire acondicionado~Espacios con gran potencial para personalizar y adaptar a las necesidades de sus nuevos propietarios~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su impresionante zona exterior, concebida para disfrutar al máximo del clima y de la privacidad que ofrece la finca.~~Un auténtico oasis privado~~La espectacular piscina de 9 x 12 metros constituye el corazón de la zona exterior y ofrece un espacio extraordinario para relajarse, disfrutar en familia o recibir invitados.~~A su alrededor encontramos una completa zona de ocio que incluye:~~Bar exterior~Sauna~Spa~Cocina de verano totalmente equipada~Barbacoa~Amplias zonas para descansar y disfrutar del entorno~~Todo ello rodeado de naturaleza y con unas vistas que aportan a la propiedad una sensación única de espacio y libertad.~~Autonomía, privacidad y confort~~La finca incorpora diversas instalaciones orientadas a proporcionar comodidad y autonomía, entre ellas un sistema de suministro de agua alimentado mediante energía solar, cinco acciones de agua y un sistema avanzado de filtración por ósmosis inversa.~~La parcela está completamente vallada y dispone de acceso privado y cámaras de seguridad, ofreciendo un entorno especialmente reservado y tranquilo.~~Un proyecto con enorme potencial~~La propiedad requiere algunas mejoras y trabajos de renovación, lo que representa una excelente oportunidad para que los nuevos propietarios puedan personalizar los espacios, modernizar determinadas zonas y adaptar la finca a su propio estilo de vida.~~Por sus dimensiones, ubicación, privacidad y extraordinarias instalaciones exteriores, se trata de una propiedad con unas posibilidades difíciles de encontrar en el mercado.~~Mucho más que una vivienda~~Esta finca no es simplemente una casa de campo. Es un refugio privado en plena naturaleza, un lugar donde disfrutar de espacio, tranquilidad y privacidad, acompañado de todas las comodidades necesarias para vivir y disfrutar durante todo el año.~~Una oportunidad para crear una residencia única, una segunda vivienda excepcional o un proyecto personal en un entorno natural privilegiado.~~Si busca una finca con carácter, amplitud, privacidad y un enorme potencial, le invitamos a descubrirla en persona.~~Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita privada.
Información destacada:
- Superficie: 284.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 486.168 €
| Precio | 449.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 34.798 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.371 € |
| Total | 486.168 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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