Chalet en Puerto de la Torre - Oportunidad para Reformar por €375,000
Descripción
Descubre este amplio chalet situado en la cotizada zona del Puerto de la Torre, Málaga. Con una generosa superficie construida de 131 m2 y útil de 122 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan personalizar su hogar a su gusto. La casa cuenta con cuatro cómodas habitaciones dobles y dos baños completos que ofrecen espacio suficiente para toda la familia.~~La orientación suroeste garantiza luz natural durante todo el día ☀️, lo cual se complementa perfectamente con un gran patio exterior donde disfrutar del aire libre . Además, incluye un sótano versátil que puede ser adaptado según tus necesidades .~~El entorno ofrece excelentes servicios como colegios cercanos y zonas infantiles perfectas para los más pequeños; además cuenta con parking privado ~y hermosos árboles alrededor . No pierdas esta oportunidad única por solo €375,000.~ITP y HONORARIOS APARTE.
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 403.288 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 403.288 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.330 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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