Chalet de 4 dormitorios en El Marquesado
Descripción
Chalet en Chiclana situado en la zona del Marquesado,. a 12 Km de la playa La Barrosa y a 4,5 Km del centro de la ciudad, con fácil acceso a la autovía hacia San Fernando y Cádiz. Cuenta con 120 m2 construidos distribuidos en porche delantero, salón comedor con chimenea y amplio ventanal brindando luz natural durante todo el día, 4 dormitorios (equipados con armarios empotrados y el dormitorio principal con vestidor), 2 baños (uno con placa de ducha y otro con bañera) y cocina con salida al exterior. En el exterior nos encontramos en la parte delantera zona de aparcamiento con hormigón impreso y jardín bordeando toda la vivienda.~Los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda, según decreto 218/2005 de 11 de Octubre.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 263.635 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 263.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.600 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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