Chalet de 3 dormitorios en el Pinar de los Franceses
Descripción
Chalet en Chiclana situado en la zona del Pinar de los Franceses, a 10 Km de la playa La Barrosa y a tan sólo 4,5 Km del centro de la ciudad, con fácil acceso a la autovía y cercano al centro comercial Puerta de Chiclana donde podrás encontrar una amplia variedad de tiendas, cafetería, gimnasio, taller de coche.... La vivienda cuenta con 96 m2 construidos distribuidos en 3 dormitorios (2 de ellos equipos con armarios empotrados), 2 baños, salón comedor con chimenea y amplio ventanal aportando luz natural durante el día, cocina independiente con salida al exterior donde nos encontramos con un merendero ideal para pasar agradables momentos en familia ó con amigos y porche delantero de 10 m2. En el exterior nos encontramos con zona de aparcamiento y zona ajardinada. (Nota: La piscina tiene pérdidas de agua, por lo que hay que arreglarla). NO HIPOTECABLE.~Los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda, según decreto 218/2005 de 11 de Octubre.~
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 182.180 €
| Precio | 169.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 182.180 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.280 €/mes · rentabilidad bruta 9,1%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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