Chalet de 3 dormitorios con pisci9na en el Pago del Humo
Descripción
Chalet en Chiclana situado a 11,5 Km de la playa La Barrosa y a 4,5 Km del centro de la ciudad, cuenta con 97 m2 construidos en una parcela de 800 m2. Se distribuye en un acogedor porche delantero, 3 dormitorios equipados con armarios empotrados para maximizar el espacio disponible, 2 baños (uno de ellos en suit con placa de ducha y el otro con bañera), salón comedor con chimenea y cocina con un amplio ventanal dando acceso al porche-terraza lateral de la vivienda. En el exterior nos encontramos con zona de aparcamiento de hormigón impreso, trastero, árboles frutales y una magnífica piscina donde disfrutar momentos en familia ó con amigos.~Los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda, según decreto 218/2005 de 11 de Octubre.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 279.730 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 279.730 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.290 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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