Chalet de 3 dormitorios en el Pinar de los Franceses
Descripción
Chalet en Chiclana situado en la zona del Pinar de Los Franceses, a 6 Km del centro de la ciudad, a 13 Km de la playa La Barrosa y a tan sólo 2,5 Km del Centro Comercial Puerta de Chiclana donde podrás encontrar una amplia variedad de tiendas, cafetería, supermercado, gimnasio, taller de coche...., y con fácil acceso a la autovía hacia Cádiz, Jerez ó Conil, este inmueble combina tranquilidad con accesibilidad y su ubicación es ideal para quienes buscan comodidad. La vivienda cuenta con 77 m2 construidos distribuidos en un acogedor porche delantero, 3 amplios dormitorios, destacando el dormitorio principal equipado con armario empotrado para maximizar el espacio disponible, baño completo, salón comedor con chimenea perfecta para los días más fríos de invierno y cocina equipada independiente con salida al porche lateral con merendero y zona de barbacoa ideal para reuniones familiares o sociales durante todo el año. Todas las ventanas de la vivienda disponen de mosquiteras. En el exterior nos encontramos a la entrada de la parcela con zona de aparcamiento para varios coches, zona ajardinada con árboles frutales, piscina desmontable en uso y ducha exterior. Además de un trastero de 11 m2 construidos con toma de agua y luz. Parcela de 674 m2. La vivienda se queda completamente amueblada.~Los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda, según decreto 218/2005 de 11 de Octubre.
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 263.635 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 263.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.100 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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